接。只检测不治理的单我们照做，这类客户大概占三成。检测分两条路：要维权、要交房凭证的走 CMA 分光光度法，上门采样后送第三方实验室，甲醛按 GB/T 18883 关窗 12 小时采，3–7 个工作日出报告，200–400 元/点；只想心里有数的用电化学传感器现场直读，半小时出数，只能参考、不能当证据，价格低于 CMA 点位。报告由实验室出，我们不代开。检测完想做治理，标准工艺是光触媒打底、生物酶分解、封闭剂封边，喷 2–3 遍，施工后 7–15 天复检，质保 5–10 年，含 1–2 次免费复检，之后按 0–200 元/次收。
接，检测和治理本来就可以分开
只测不治的单我们天天在做，没什么好为难的。检测费单独收，测完你要不要治理自己定，报告是第三方实验室出的，我们改不了也不想改。反倒是有句话得先说：如果你只是想知道家里能不能住，别被“免费检测”牵着走，往下看。
两种检测，别搞混
CMA 分光光度法：上门用吸收管采样，样品送回有 CMA 资质的实验室，用分光光度计比色分析。按 GB/T 18883 走，采样前关窗 12 小时，人撤出去，新风和抽油烟机都别开。常规 3–7 个工作日出报告，加急 1–2 天，200–400 元/点。
电化学传感器：手持仪现场直读，半小时出数。适合初筛、出租房、想验证通风有没有效果。缺点得讲明白：读数受温度、湿度、酒精、香水、新家具气味干扰很大，只能自己参考，开不出 CMA 报告，也拿不去维权。价格比 CMA 点位价低，但别拿它冒充报告。
钱怎么算，什么时候往高走、什么时候往低走
CMA 单点 200–400 元/点，总价就是点数乘单价。三居 100 平左右一般布 4–5 个点，总价 800–2000 元。复检（治理后）0–200 元/次。
| 项目 | 价格 | 说明 |
|---|---|---|
| CMA 单点检测 | 200–400 元/点 | 第三方实验室出报告，3–7 个工作日 |
| 复检（治理后） | 0–200 元/次 | 颜色、气味、数值异常时建议加做 |
| 普通治理（轻度超标） | 25–40 元/㎡ | 喷 2 遍，适合单项轻微超 |
| 标准治理（中度超标） | 40–60 元/㎡ | 喷 2–3 遍，光触媒+生物酶+封闭剂 |
| 母婴级治理 | 55–90 元/㎡ | 有孕妇、婴幼儿、过敏体质 |
| 办公室治理 | 20–45 元/㎡ | 工位密集、空调内循环的加钱 |
往高走的情况：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC、氨、氡全项一起测；要加急；复式、两层办公室、幼儿园多间活动室，点位分散；要采平行样。往低走的情况：只测甲醛一项；点位集中在一层；不赶时间，排常规批次；办公室、幼儿园一次几十个点，单价往下谈，但还在 200–400 元/点这个区间里。
要跑几趟、多久能拿到数
- 预约：提前 1–2 天，我们会告诉你哪几个小时关门关窗
- 上门采样：3–5 个点大概 30–60 分钟，采样完就能开窗
- 实验室分析：常规 3–7 个工作日出报告，加急 1–2 天
- 如果接着做治理：100 平进场 2–4 小时，喷 2–3 遍，每遍间隔 30–60 分钟，做完封闭 7 天再擦洗通风
- 复检：施工后 7–15 天做，质保 5–10 年，含 1–2 次免费复检，之后 0–200 元/次
四个最容易踩的坑
- 把电化学手持仪读数当 CMA 报告。仪器没有“CMA 认证”这回事，CMA 是实验室的资质。避法：看报告封面有没有 CMA 标志和资质认定编号，有没有采样人、采样时间、检出限、方法标准号，缺一样就是废纸。
- 免费检测当钩子。测完必超标，超完必推治理，价格还比市面高。避法：先要报价单，检测和治理分开报、分开付，检测不绑定治理，这条能筛掉一大半。
- 关窗时间作弊。有人上门前让你开窗通风，或者只关 1 小时就采，测出来当然好看。GB/T 18883 是关 12 小时，GB 50325 是关 1 小时，两套数不能混着看，混着看就是耍人。
- 以点代面。一套房只测客厅一个点，然后跟你说全屋合格。避法：卧室、儿童房单独布点，睡觉时间最长的地方才最该测。
什么情况我不建议你测，什么情况要加钱
刚刷完漆、家具还没进齐、装修完不到 7–15 天，这时候测出来的数说明不了你入住后的水平，钱基本白花，等家具到位、稳定一两周再约。房子空着不着急住、通风条件好、家里全实木加水性漆的，先通风 3–6 个月，入住前两周测一次就够，不用反复测。
要加钱的就三件事：点位往上加，每加一个 200–400 元；加急出报告；全项一起测，价格就贴着区间上限走。除此之外没有别的名目。
测出来超标了，先别急着掏治理钱
轻度超（甲醛 0.08–0.12 mg/m³ 这个量级）先做高温闷放加通风，一两个月复测再看；中度以上再谈治理。治理也不是万能的：封闭剂只是封住表面，不是分解，板材里的甲醛是慢释放，能压下来，但不保证永远不反弹，谁跟你保证“零甲醛”“一次根除”，你就换一家。
延伸问题
只测一个点够不够？
不够。一个点只代表那个房间那天的空气，客厅主卧各一个是最低配置。三居一般布 4–5 个点，200–400 元/点，总价 800–2000 元，卧室和儿童房别省。
检测前要关窗多久？
按 GB/T 18883 关 12 小时，人离开，别开新风、别开抽油烟机、别喷空气清新剂。GB 50325 是关 1 小时，两套标准数不能混着比，混着看没意义。
报告多久能拿，能当天出吗？
CMA 常规 3–7 个工作日，加急 1–2 天，价格贴区间上限走。电化学现场直读当场出数，但那不是 CMA 报告，只能自己参考，维权交房都用不上。