能,而且在杭州这边正规做法就是先上门看现场再谈合同,勘察这一趟不收上门费,30–60分钟看完。现场我会用电化学传感器把每个房间扫一遍做初筛,同时按点位采气送CMA实验室,用分光光度法出报告,200–400元/点,三居室一般做3–5个点。看完给你一张点位图和一份方案:轻度超标按25–40元/㎡喷2遍,中度40–60元/㎡喷3遍,母婴级55–90元/㎡喷3–4遍;光触媒打底、生物酶分解柜内异味、封闭剂只点涂板材端面和接缝,每平米合计喷涂量30–60毫升。施工完养护7天,7–14天复检,质保5–10年,含1–3次免费复检。
先说结论:能看,而且这一趟你必须让我看
签合同前上门勘察是常规动作,不收上门费。我不会在电话里给你一口价,因为同样100平的房子,全屋定制柜做满和只有两个成品衣柜,用药量、喷涂遍数、施工工时差一倍。电话里敢直接报价的,多半是进场再谈加钱。
上门这一趟具体干四件事
- 看源头,15分钟。把柜门抽屉全打开,看板材封边严不严、背板是不是密度板、有没有裸露的切割断面和打孔处。甲醛大头就在这些没封边的地方,它决定后面喷几遍、要不要上封闭剂。
- 仪器初筛,10分钟。电化学传感器每个房间扫一遍,数据只做参考,不定性。传感器受温湿度影响大,闻着呛不一定超标,闻不到味也可能超标,别拿它当结论。
- 采气送检,20–30分钟。按点位采气送CMA实验室走分光光度法,200–400元/点,三居室一般做3–5个点。报告3–7个工作日出来,报告上要有CMA章和编号,能在省市场监管部门网站查到。
- 出方案,1–2天。点位图、喷涂遍数、药剂类型、施工时长、复检时间点,一条条写清楚,你拿着就能去比价。
报价区间,以及什么时候往高走往低走
| 项目 | 价格区间 | 对应情况 |
|---|---|---|
| CMA单点检测 | 200–400元/点 | 治理前摸底、治理后复检 |
| 普通治理(轻度超标) | 25–40元/㎡ | 家具不多,喷2遍 |
| 标准治理(中度超标) | 40–60元/㎡ | 定制柜较多,喷3遍 |
| 母婴级治理 | 55–90元/㎡ | 有孕妇小孩,喷3–4遍,板材端面逐个处理 |
| 办公室治理 | 20–45元/㎡ | 工装按建筑面积,多在夜间施工 |
| 复检(治理后) | 0–200元/次 | 第三方CMA上门复检 |
往高走的情况:全屋定制柜做满、抽屉要拆下来逐个处理、裸露板材断面多、有大量软包地毯窗帘、挑高或异形吊顶要搭架子、只能夜间或周末进场。往低走的情况:家具少、以乳胶漆和瓷砖为主、面积大摊薄了人工。低于20元/平的报价,通常是喷一遍就走、复检自己出报告,这类我不建议你选。
施工本身要多久
100平左右普通户型,两个工人,4–6小时能干完。光触媒打底喷一遍,表干40–60分钟再喷下一遍;生物酶用在柜内、抽屉背面和布艺附近;封闭剂只点涂在板材端面、接缝、打孔处。全屋刷一层封闭膜的做法我不做,短期数据好看,几个月后膜起皮开裂,甲醛照样往外跑,钱白花还耽误事。喷完养护7天,别做保洁别擦洗柜面,7–14天约复检。
几个最常见的坑
- 免费检测当鱼饵。上门拿个几百块的手持仪或者试剂盒,数据想调多少调多少,签完合同再说你家严重超标要加钱。避法:只认封样送CMA实验室的报告,看章看编号。
- 计价面积口径不说清。广告写25元/平,进场说按展开面积算、柜子要另加钱。避法:合同里写死按建筑面积还是实际施工面积、喷几遍、用什么药剂、含不含拆装抽屉。
- 复检自己做。治理完拿自己的仪器测一遍说达标。避法:复检必须第三方CMA,费用谁出、几次、什么时间点,写进合同。
- 封闭剂当万能药。全屋刷一遍把味道闷住,三个月后反弹更凶。避法:问清楚封闭剂用在哪,只该用在端面和接缝。
什么情况我不建议你做
家具还没进场、只刷了乳胶漆铺了瓷砖的,别做。污染源还没进来,做完等家具一摆等于重来。房子空着不打算住人的,先开窗通风,等入住前一两个月再治理。检测数值本身就在限值一半以内的,通风加除湿就能压住,不用花这个钱。
什么情况要加钱
大量成品家具要挪动复位、衣柜抽屉要全部拆下来单独处理、大面积地毯窗帘要拆装、吊顶挑高要搭脚手架、办公室只能夜里十点后进场、以及之前找人做过一遍留下药膜残需要先清理的。这些都会多耗人工,报价时我会当场说清楚,不会进场再提。
延伸问题
上门看现场要收上门费吗?
不收。杭州市区上门勘察免费,30–60分钟看完。只有采气送CMA实验室检测才按点收费,200–400元/点,三居室一般做3–5个点,报告3–7个工作日出来。
方案和报价能带走吗?不签会不会被催?
能带走,点位图和报价单都留给你。我一般建议多比两三家再定,重点比喷涂遍数、药剂类型和复检由谁做,别只盯着每平米单价。
老房子只翻新一个房间,要全屋治理吗?
不用。只处理新做的柜体和墙面,按实际施工面积算钱。但旧家具也吸味,复检时把旧家具区域一起测,数据才准。