结论先说

要治，但不是每套都上全套。判断只看一个数：按 GB/T 18883-2022 密闭 12 小时后用 CMA 分光光度法检测（手持电化学传感器只能做初步筛查，不能当验收依据），甲醛 ≤0.08 mg/m³、TVOC ≤0.60 mg/m³ 才谈得上先住。轻度用光触媒 2 遍，25–40 元/㎡；中度光触媒+生物酶 2–3 遍，40–60 元/㎡；母婴房 55–90 元/㎡。每平方米累积雾化量 40–60 mL，100 ㎡ 施工 4–8 小时。治理后 7–15 天复检，质保 5 年，含 2–3 次免费复检。

结论：精装房带全套家具，九成还是要治，但别照毛坯房的方案来

要治。精装房一交付，木饰面、地板、衣柜、橱柜、门套、乳胶漆全齐了，等于把一堆板材一次性关进一百平米的盒子里。家具的释放是叠加的：单块板子合格，二十块放一起，屋里不一定合格。

判断只看一个数：GB/T 18883-2022 密闭 12 小时后用 CMA 分光光度法测出来的结果。手持电化学传感器只能用来找释放点、做初步筛查，它受温湿度、酒精、油烟影响很大，读数差一倍都正常，不能当验收依据。甲醛 ≤0.08 mg/m³、TVOC ≤0.60 mg/m³ 以内，才谈得上可以先住。

先测再定方案，点位布错等于白花钱

两居常规布 2–3 个点：主卧、次卧或儿童房、客厅；三居加到 4 个。办公室按 50–100 ㎡ 一个点，独立办公室单独算。CMA 单点检测 200–400 元/点，一套房几百到一千出头，这笔钱别省，后面所有方案都靠它定。测之前关窗 12 小时，柜门抽屉全部打开；密闭 1 小时就测，数值好看，是骗自己。

按超标程度定方案

轻度（甲醛 0.08–0.12 mg/m³）：光触媒喷 2 遍够用，不用上封闭剂。重点是家具内腔、背板、抽屉底板，墙面顶面顺带。单价 25–40 元/㎡，100 ㎡ 三到五小时干完。

中度（0.

关于本文 本文由 杭州净屋环保科技有限公司 整理，7 年除甲醛从业经验。 各区域人工与药剂成本有差异，本文价格仅供参考，具体以现场检测后的方案为准。 需要详细报价可打 13265382695（微信同步）。