可以只治理一个房间，但顺序是先测再定范围。老房子只刷墙，污染主要来自腻子和原有柜体，不是乳胶漆本身。建议先按 GB/T 18883 封闭 12 小时做 CMA 分光光度法检测，单间布 1 个点，200–400 元/点。确认超标再施工：墙面喷 2–3 遍光触媒，每平米喷涂量 60–100 毫升、喷到湿润不流挂，柜体抽屉内壁补生物酶，裸露板材边角点封闭剂，单间半天到一天完工。第 7 天复检，复检 0–200 元/次，质保 3–8 年，含 1–2 次免费复检。
结论：能只治一间，但不能凭感觉定这一间
老房子翻新只刷了墙，想只治一个房间，能做。前提是这间确实是污染最重的地方，门窗也关得住。我上门见过太多人凭感觉定范围，钱花了，一测客厅比卧室还高。该治哪间得让数据说话，不能靠猜。单间治理和全屋治理是两套施工方案，不是把全屋的活砍掉一部分。
只刷墙的房间，脏的往往不是墙
乳胶漆现在多是水性漆，甲醛含量不高，主要是 TVOC 和助剂的味道，散得相对快。麻烦在底下：老房翻新常要铲墙皮重批腻子，腻子用了便宜胶，一整面墙就是大污染源，比漆本身重得多。墙没铲、直接在旧墙上刷，问题就小很多。
房间原有的东西也不能忽略：住了十几年的衣柜、地板、门套，封边一旦磨损，甲醛释放量不低。常见情况是客户说“我就刷了个墙”，一测，抽屉背板超标。判断一间房要不要治，要看整间房的污染源，不是只看新刷的那面墙。
检测怎么布点，施工耗多久
按 GB/T 18883 的做法，封闭 12 小时再采样，出报告用 CMA 分光光度法；现场快速判断可以用电化学传感器先扫一遍，但验收认可的只有分光光度法出的报告。单间 20–50 平，布 1 个点够用，一个点 200–400 元；想把客厅一起看，多加 1–2 个点。手持仪器全屋扫一遍“免费出结果”的，给个方向可以，做验收不行。
单间治理上门一次，施工 2–4 小时：墙面喷 2–3 遍光触媒，每遍等表干再喷下一遍；柜体、抽屉内壁、床板背面补生物酶；板材裸露边角和封边破损处点封闭剂。赶工把三遍挤在一起喷，等于只喷一遍。施工当天别住人，通风加光照养 3–7 天，第 7 天安排复检。
十几平的小单间，师傅单跑一趟不划算，会按最低施工面积计费，摊下来单价会往区间高走，这是实情，不是坑你。
价格怎么算，什么时候往上走
| 项目 | 价格 | 往高走、往低走的情况 |
|---|---|---|
| CMA 单点检测 | 200–400 元/点 | 点位多、要加急出报告往高走；跟着常规勘查顺手做的点位往低走 |
| 普通治理（轻度超标） | 25–40 元/㎡ | 只刷墙、无新家具、数值贴着标准线，往低走 |
| 标准治理（中度超标） | 40–60 元/㎡ | 新批腻子、要加做柜体内部、超标 2 倍以上，往高走 |
| 母婴级治理 | 55–90 元/㎡ | 孕妇婴幼儿常住、异味重、材料复杂，往高走 |
| 复检（治理后） | 0–200 元/次 | 第三方 CMA 复检往高走，治理方自测 0 元 |
单间治理最容易踩的五个坑
- 坑一：门关不住，等于白治。房门有缝、和客厅连通风，关窗测合格，一开门客厅味道又串进来。要么给门装密封条，要么连客厅一起做。
- 坑二：只喷墙面，不碰柜子和抽屉背面。这是最常见的偷工。你现场盯一下，抽屉拉出来看内壁喷没喷，一眼就清楚。
- 坑三：20 元/㎡ 以下的报价。这个价位基本是喷一遍就走，复检用他自己的手持仪器给你出一张“合格”字条。钱花了，你也不知道到底降没降。
- 坑四：复检谁做没写进合同。要写明复检由第三方 CMA 出报告，别让施工方自己测自己。
- 坑五：喷完当天就住回去。光触媒要光、要时间，喷完关窗住人，等于把药剂和人一起闷在屋里。
什么情况我不建议做
检测数值在标准线以内（甲醛 0.08 mg/m³ 这个量级），就别做了。开窗加风扇比什么药剂都管用，做了是白花钱。
还有两种情况我也劝退：一是只想治一间，但别的房间住着人、也有新家具，污染是全屋流通的，治一间等于没治；二是租房快到期，只想弄张报告应付房东或中介，这种我不接，报告不造假，也不代开。
什么情况要加钱
超标 2 倍往上、房间里有大面积没封边的生态板和密度板背板、要拆装柜门抽屉、异味重到进不去人，这几样都得加遍数或加药剂种类，价格会从普通治理的 25–40 元/㎡ 跑到标准治理的 40–60 元/㎡；家里有孕妇小孩的，按母婴级 55–90 元/㎡ 做更稳妥。加钱之前我会讲清楚为什么加，讲不清楚的加钱，你可以不给。
延伸问题
只治理一个房间，多久能住进去？
施工半天到一天，之后通风养 3–7 天，第 7 天做复检，报告数值达标再搬。别压到 3 天以内，药剂没成膜就等于没做，返工更费钱。
老房子只刷墙，还要不要测 TVOC？
要测。水性漆甲醛不高，TVOC 和异味反而是主要问题，CMA 报告里这两项都出。只测甲醛，容易测着合格、住进去还是呛人。
治理完味道小了，是不是就达标了？
不一定。甲醛低浓度闻不出来，异味多是 TVOC 和助剂，鼻子不能当检测仪。以复检报告的数值为准，0–200 元一次的复检别省。