区别很大，但真正的差别落在「复检谁做、做几次、不达标怎么办」这几件事上，不在「包达标」这四个字本身。杭州常规做法：治理前用CMA分光光度法采样，单点200–400元/点，电化学传感器只作初筛；治理按超标程度喷2–4遍，光触媒打底、生物酶分解、板材封边补封闭剂，用量每平方米30–60毫升；标准治理40–60元/㎡，母婴级55–90元/㎡，施工1天，7–15天后复检，复检0–200元/次；质保5–10年，含2–3次免费复检。只做一次不承诺的，多是喷一遍就走、报告自己出，不建议选。
把两句话拆开看，差的是四件事
「包达标」是句态度话，「只做一次」也是句态度话，两个都不算数。真正要看的是合同里写没写清楚这四件事：按什么标准检、检几个点、报告谁出、不达标怎么赔。这四件事模糊，说「包达标」和说「不承诺」没本质区别，反正最后都靠嘴。
| 项目 | 正规的「包达标」 | 只做一次不承诺 |
|---|---|---|
| 治理前检测 | CMA分光光度法采样，200–400元/点 | 常省略，或拿手持电化学传感器晃两下 |
| 喷涂遍数 | 2–4遍，按超标倍数定 | 1遍，喷完收工 |
| 复检 | 7–15天后第三方CMA出报告，0–200元/次 | 自己设备出个数，或口头说「没问题」 |
| 不达标 | 免费返工1–2次，写进合同 | 不管 |
| 质保 | 5–10年，含2–3次免费复检 | 无，或只有一句口头承诺 |
看着是价格差几千块，实际差的是「万一没达标谁掏钱」。
价格差在哪，什么情况往高走
按本店对外报价：普通治理25–40元/㎡，对应轻度超标，大概超标1–2倍以内，家具不算多；标准治理40–60元/㎡，对应超标2–3倍、板材柜子多、有护墙板榻榻米；母婴级55–90元/㎡，家里有孕妇或婴幼儿，喷4遍，抽屉拆下来做，床垫软包单独处理；办公室20–45元/㎡，工装面积大，单价自然低，多数排夜间或周末施工。
往高走的情况：超标3倍以上，要两次进场；密度板家具密集、整墙软包、地台下有木龙骨；需要拆装柜体抽屉、地毯和床垫要单独处理；幼儿园得分区域多次进场，只能孩子不在的时候干。往低走的情况：面积大、家具少、通风条件好、只处理某一两个房间的局部。
低于20元/㎡的，基本就是喷一遍、拿自家仪器出个报告，这个价位不建议选，省下的钱最后还得再花一遍。
一次治理到底要多久，几个节点
- 测：CMA上门采样1–2小时，报告3–7个工作日出，单点200–400元/点，按房间和点位算钱。
- 清：施工前把柜内物品清空、台面腾出来，100㎡左右3–5小时。重度超标要两次进场，中间隔3–7天。
- 喷：2–4遍。光触媒打底做在墙面顶面，生物酶处理异味重的板材和织物，封闭剂只用在板材接缝、封边条这些释放口，用量大致每平方米30–60毫升，整板刷封闭剂属于省事但你担风险。
- 等：7–15天，期间正常开窗通风，别急着擦柜子，擦了等于把药膜抹掉。
- 复检：关窗12小时采样，第三方CMA出报告。不达标就返工，返工完再等7天复检一次。
治理后能不能稳定在GB/T 18883-2022的甲醛0.08mg/m³以下，跟板材本身的释放量直接相关。治理是把释放速度压下来，不是一劳永逸，闷热天数值往上飘一点是正常的。
几个常见坑，说清楚怎么避
- 合同只写「保证达标」，不写标准、不写点数。避法：合同里写明按GB/T 18883-2022、检几个点、由第三方CMA出报告、不达标免费返工几次、返工还不达标怎么退。
- 拿手持六合一电化学传感器当验收。这类仪器只能初筛，数值随温湿度飘，不同机器对着同一房间能差出不少，不能作为验收依据。验收只认CMA报告。
- 治理公司自己复检、自己出报告。既是运动员又是裁判，这个数你没法信。复检必须另找第三方，0–200元/次这个钱别省。
- 签单时报低价，进场后加拆装费、床垫费、地毯费。避法：让对方一次把清单列全，哪项包含、哪项另收，白纸黑字。
- 封闭剂整板刷。短期数值确实好看，几个月后膜层老化开裂，甲醛会重新从缝里往外顶，反弹得比原来还难看。
什么情况不建议做，什么情况要加钱
不建议做的：家具还没进场就先做整屋治理，后面柜子沙发一进来，等于白做；只添了一件新家具，单独处理那一件或者干脆多通风几个月更划算；CMA测下来本来就达标的，别花这个钱，异味大不等于甲醛超标，可能是TVOC或者木材本身的味道，先测再说；指望做完就能关窗闷着住的，也不建议，治理之后通风这个习惯得留着。
要加钱的：超标3倍以上需要两次进场；要拆装柜体抽屉、床垫地毯软包单独处理；幼儿园、办公室只能夜间或周末施工；局部返工超出质保范围的额外点位检测。这些加钱是合理的，不加钱反而要警惕。
延伸问题
合同里写了「包达标」是不是就够了？
不够。得写清按GB/T 18883-2022、检几个点、第三方CMA出报告、不达标免费返工几次、返工仍不达标怎么退。只写四个字的，等于没写。
治理完多久能住进去？
别按施工天数算。治理后7–15天做CMA复检，关窗12小时采样，拿到报告看数值再定。低于0.08mg/m³且家里有小孩老人的，再多通几天风更稳。
家里有味但测出来不超标，要做治理吗？
不用急着做。异味可能来自TVOC、木材本身或胶味，跟甲醛不是一回事。先花200–400元/点做个CMA，看数值再定，别凭鼻子花钱。