300㎡办公室除甲醛，按本店统一报价 20–45 元/㎡算，总价在 6000–13500 元之间，差别主要看超标程度和按哪个面积计价。治理前先做 CMA 分光光度法检测（200–400 元/点），300㎡ 办公区一般布 3–5 个点。施工用光触媒打底、生物酶处理板材内侧、封闭剂只点在裸露密度板断面，常规喷 2–3 遍，药剂用量 30–50 ml/㎡。施工后 7–10 天复检，复检 0–200 元/次，质保 5 年起，质保期内每年免费复检 1–2 次。
300㎡办公室，账是这么算的
直接给数：300㎡办公室治理，按本店统一报价 20–45 元/㎡，落在 6000–13500 元。低于 20 元/㎡ 的报价不建议选，一般是喷一遍就走、复检自己出报告，钱省了事没办。同样面积能差一倍，不是谁黑谁，是三个变量在动：超标到什么程度、按哪个面积乘、复检谁来出报告。
超标程度决定喷几遍。轻度超标就往 20–30 元/㎡ 这一头走，全屋一遍、重点部位补喷。板材家具多、味道明显、隔断做得密的，走到 30–45 元/㎡，喷两三遍，抽屉背面、层板内侧、封边缝隙都得处理到。要是隔壁是母婴室，或者甲方要求按母婴级标准做，那就是 55–90 元/㎡ 那一档，遍数、药剂和通风配合都不一样。
按哪个面积乘，是第二个分歧点。正规按建筑面积算，有些报价按实际展开面积算，单价看着低，乘出来更高。签之前问一句：300㎡ 建筑面积，你乘的是不是 300。
复检谁做，是第三个。治理后复检 0–200 元/次，我们套餐里的复检不收这个钱；要第三方 CMA 报告，那是 CMA 单点检测 200–400 元/点，300㎡ 办公区一般布 3–5 个点，这笔钱治理公司出不了。CMA 报告只能由有资质的检测机构出，治理方自己出报告给自己背书，等于没背书。
工期和节点，心里先有个数
- 检测：CMA 上门采样 1 小时内做完，报告 3–5 个工作日出。
- 施工：300㎡ 一天能收工；家具多、要拆抽屉层板的，1.5–2 天。
- 养护：喷完封闭 12–24 小时不开窗，之后强制通风 3–7 天。
- 复检：施工后 7–10 天做第一次，当天测没意义，药剂还在反应。
- 质保：一般 5 年，短的也得有 3 年，质保期内每年免费复检 1–2 次，写进合同。
几个坑，说破了不难躲
一个是按喷涂面积报价。听着比建筑面积小，实际展开面积能把建筑面积翻一倍多，最后总价更高。合同里把计价面积和单价都写清楚，两个数缺一不可。
一个是检测和治理找同一家做，还顺手把治理后的报告也出了。这种报告拿去应付检查可以，自己心里没底。治理前后都用第三方 CMA，多花几百块，数据是自己的。
一个是拿除味剂当治理。喷完闻着清爽，甲醛该多少还是多少，除味剂只盖味不分解。问清楚用的什么：光触媒、生物酶、封闭剂各管一段，封闭剂只能点在裸露密度板断面上，全屋刷封闭剂是把甲醛封在里面，时间一长照样往外跑。
还有一个是合同不写复检次数和质保年限，出了问题只能扯皮。免费复检几次、质保几年、复检不合格怎么返工，白纸黑字写上去，一条不落。
什么情况不建议做，什么情况要加钱
家具还没进场的办公室，先别做。这时候测出来的是装修本身的底数，等工位、柜子、地毯都进来了再测一次，才知道真实水平，早做一遍等于白花钱。检测值在 0.08 mg/m³ 以内、窗户能开的，也不建议掏这笔钱，通风一两个月再复测更实在。
要往上加钱的，通常是这几种：只能夜间和周末施工、不能影响白天办公；隔断和独立工位特别密、拆装量大；甲方要求出具第三方 CMA 报告并复检两轮以上；工期压到三四天要交付。这些都会把报价推到 45 元/㎡ 那一头甚至另算，谈的时候摊开说，别等签完再一项项加。
延伸问题
300㎡办公室治理期间要停业吗？
施工当天得停，喷涂时人不能待在里面。喷完封闭 12–24 小时，再通风 3–7 天，前后大概 5–8 天恢复正常办公。赶工期就排周五施工，周一通风，下周一复检。
检测点位数怎么定？
办公区一般 50–100㎡ 布一个点，300㎡ 通常布 3–5 个点，工位密集、隔断多的取上限。CMA 单点检测 200–400 元/点，点数够用就行，不用每个房间都布。
味道没了是不是就达标了？
不一定。甲醛超标两倍以内很多人闻不出来，除味剂只是盖住味道。判断只看复检数据，施工后 7–10 天测一次，别靠鼻子。