不一定。甲醛在低浓度时基本闻不出来，装修后那股冲味多半是 TVOC、苯系物和木材本身的气味，所以味道大只能说明有挥发物在往外跑，不能直接判定甲醛超标；反过来，味道小也可能超标。真要确认，得按 GB/T 18883 密闭 12 小时采气，送 CMA 实验室用分光光度法做，一个独立房间算一个点，200–400 元/点；手持电化学传感器只能看趋势，不能当依据。确认超标再治理，常规做法是光触媒打底、生物酶处理异味重的区域、封闭剂只用在板材切边和接缝，全屋喷 2–3 遍，单遍用量大致每平米十几到二十几毫升，7–15 天后复检，质保 3–5 年，期内免费复检 2–3 次。普通治理 25–40 元/㎡，标准治理 40–60 元/㎡，母婴级 55–90 元/㎡。
味道大不等于甲醛超标，这两件事得分开看
干了这些年，上门第一句话问的最多的就是“我家味儿这么大是不是甲醛”。实话说，甲醛在 0.1 mg/m³ 上下，大部分人根本闻不到明显味道；装修完那股冲鼻子的味，更多来自油漆、板材、胶水里的 TVOC 和苯系物，再加上木头本身的气味。闻着味大，只能说明有挥发物正在往外跑，不能直接判甲醛超标。反过来也一样，有些房间进门没味道，一测超标好几倍，因为甲醛释放慢、集中在柜子内部和背板。
要下结论只有一条路：按 GB/T 18883 关窗密闭 12 小时采空气样，送有 CMA 资质的实验室用分光光度法做。一个独立房间算一个点，200–400 元/点。想省钱可以只测卧室和儿童房，客餐厅合并算一个点。
几百块的手持检测仪，能用但不能信
电化学传感器的机器，读数容易被温度、湿度、香水、酒精、做饭的油烟带偏，同一间屋测三次能出三个值。它适合干一件事：治理前后同条件对比，看数值有没有往下走。真要跟房东、装修公司、幼儿园验收打交道，只认 CMA 报告，别拿手持机的截图充数。
价格区间和什么时候往高走、什么时候往低走
| 项目 | 价格区间 | 说明 |
|---|---|---|
| CMA 单点检测 | 200–400 元/点 | 一个独立房间算一个点，分光光度法 |
| 普通治理（轻度超标） | 25–40 元/㎡ | 喷 2 遍左右，常规家具表面 |
| 标准治理（中度超标） | 40–60 元/㎡ | 喷 3 遍，含柜体内部、抽屉背板 |
| 母婴级治理 | 55–90 元/㎡ | 工艺更细，工期更长，复检项更全 |
| 办公室治理 | 20–45 元/㎡ | 大开间便宜，隔断多、工位柜多往上走 |
| 复检（治理后） | 0–200 元/次 | 质保期内一般免费 |
往高走的：定制柜多、板材用量大、抽屉要一个个拆下来喷、有造型吊顶和软包地毯、超标两三倍以上要加遍数、做母婴级。这些是实打实的工时和药剂量，压不下来。
往低的：只有局部新添家具、通风条件好、超标幅度很小的，按普通治理走就行；办公室大开间没什么隔断的，单价能压到 20–45 元/㎡ 这一档。
低于 20 元/㎡ 的报价，我不建议选。这个价基本就是一遍喷完走人，复检用自己带的机器出一张纸，过两个月反弹了你找不到人。
上门那天到底干什么，要多久
- 勘查：看板材、看柜体结构、看通风条件，定喷几遍。
- 清洁：最容易被跳过的一步。柜子里的灰、地板上的蜡必须清掉，不然药剂全挂在灰上，白喷。
- 保护：开关面板、五金、电器、皮革、字画先遮盖。
- 喷涂：顶面、墙面、家具内外板、抽屉底板和背板、板材切边接缝。光触媒打底，生物酶用在异味重的区域，封闭剂只用在裸露板材的切边和接缝——全屋刷封闭剂是偷懒，膜一破一受潮，反弹更厉害。
- 通喷 2–3 遍，单遍用量大致每平米十几到二十几毫升，中间要留表干时间，不能一遍闷上去。
- 密闭一段时间再开窗通风，施工期间人不要待在屋里。
100 ㎡ 左右的房子，正常 3–6 小时能干完，一天收工；重度超标或者家具特别多的分两天。做完 7–15 天复检最合适，太早测数据不好看，太晚出了问题扯不清责任。
几个常见的坑，说清楚怎么避
- 坑一：免费检测、当场出单子。多半是手持机，环境没控制，读数还容易往高了调。避法：检测和治理分开，治理方只做治理，检测自己找 CMA 实验室。
- 坑二：只测甲醛一项。味道大往往是 TVOC 在作怪，只测一项等于没查。避法：让检测报告上有甲醛、苯、甲苯、二甲苯、TVOC 这几项。
- 坑三：全屋刷封闭剂，做完数据特别漂亮。薄膜一打磨、一受潮就破，破了之后释放得比原来还猛。避法：当面问封闭剂刷在哪，只接受用在板材切边和接缝。
- 坑四：口头承诺“保终身”“零甲醛”“一次根除”。避法：写进合同——质保 3–5 年，期内免费复检 2–3 次，超标了怎么处理、谁来出复检费，白纸黑字写明白。
- 坑五：治理完当天就搬进去。药剂成膜要时间，异味也要散。避法：留出通风期，复检合格再住，家里有老人小孩的再多等几天。
什么情况不建议做，什么情况要加钱
不建议做的：测下来在限值以内的，别花钱买心安；房子已经空置通风半年以上、复测稳定的；只打算租一两年就走的，这钱花得不值。局部添了几件家具、味道只集中在一个柜子里的，做局部处理就行，不用全屋开喷——全屋喷属于白花钱。
要加钱的：定制柜特别多、抽屉要逐个拆装的；有造型吊顶、软包、地毯的；超标幅度大需要加喷涂遍数的；做母婴级、要求出完整复检报告的。这些都该在报价前说清楚，别等师傅到了现场再扯皮。
延伸问题
通风三个月够不够，能不能直接住？
不能一概而论。通风能压住浓度，但催不动板材里的甲醛释放，它的释放周期按年算。三个月基本散掉了大部分 TVOC，甲醛还得看板材用量。急着入住就先测一次再决定，别靠闻。
治理完多久能搬进去？
治理后先密闭一段时间再通风，7–15 天复检合格再入住比较稳。别信“当天入住”这种话，药剂成膜和异味散掉都要时间，家里有小孩老人的更该多等几天。
自己买除醛喷雾喷一喷有用吗？
小面积、单件家具可以试试，全屋靠它不现实。喷壶雾化颗粒粗，柜子背板、地板缝里根本到不了。真超标还是找专业做，或者干脆通风加换掉那块板材。